Kinh nghiệm sống tại căn hộ chung cư và các chi phí phải trả

Sống tại căn hộ chung cư đang là sự lựa chọn hàng đầu đối với các cặp vợ chồng trẻ. Bên cạnh các tiện ích mà căn hộ chung cư đem lại, thì chi phí cũng là điều khiến họ phải suy nghĩ. Bài viết dưới đây sẽ đem lại các thông tin hữu ích và những kinh nghiệm khi sống tại chung cư. Hãy cùng tìm hiểu nhé!

1. Xu hướng sống tại căn hộ chung cư của giới trẻ hiện nay

Với giá cả leo thang của nhà đất và bất động sản, một căn hộ chung cư dần đã chiếm trọn sự lựa chọn của những người trẻ tuổi hiện nay. Bởi cuộc sống ở chung cư đem lại sự tiện nghi, hiện đại cùng với an ninh chặt chẽ cũng như giá cả hợp lý. 

Thay vì mua đất xây nhà ở những nơi xa xôi ở ngoại ô thành phố, không gần trung tâm thì những gia đình, những người lao động trí thức trẻ sẽ hướng sống tại căn chung cư hiện đại để thuận tiện đi lại cũng như giảm chi phí.

Xu hướng sống tại căn hộ chung cư của giới trẻ hiện nayXu hướng sống tại căn hộ chung cư của giới trẻ hiện nay (Nguồn: thoibaonganhang.vn)

2. Lợi ích nhận được khi sống tại căn hộ chung cư

Trước xu hướng đó, vẫn có rất nhiều câu hỏi đặt ra là: Liệu có nên sống tại chung cư không? Vậy để trả lời cho câu hỏi này, hãy cùng điểm qua những lợi ích khi sống tại chung cư đem lại. 

2.1. Không gian sống

Hầu hết ở các căn chung cư sẽ xây dựng một môi trường xanh khép kín thân thiện và mát mẻ cho dân cư. Vì vậy tòa chung cư nào cũng sẽ có công viên xanh với không gian mát mẻ, thoáng đãng có thể ngăn cách với bên ngoài sau một ngày làm việc mệt mỏi, tránh tiếng ồn cũng như bụi mịn từ đường sá và những mùi khó chịu xung quanh căn hộ.  

Với tiêu chí sống xanh như thế, sống tại căn hộ chung cư đã ghi điểm trong mắt những ai hướng đến lối sống lành mạnh và năng động. Chung cư so với nhà mặt đất thoáng mát và nhiều cây cối hơn, không còn tình trạng dây điện ngoằn ngoèo bám vào những trụ điện đã cũ nữa. Thay vào đó là cây xanh phủ kín không gian sống hằng ngày.   

Nắm bắt được xu hướng khách hàng nên ngày càng nhiều các căn hộ chung cư được thiết kế gần gũi với thiên nhiên và tràn đầy ánh sáng mặt trời hơn.


Không gian mát mẻ và thoải mái khi sống tại căn hộ chung cưKhông gian mát mẻ và thoải mái khi sống tại căn hộ chung cư (Nguồn: live25east.com)

2.2. Tiện ích hấp dẫn tại các căn hộ chung cư

Sau một ngày dài làm việc mệt mỏi, khi qua trở về với căn hộ của mình, được tận hưởng những dịch vụ tiện ích ngay chính tại nơi bạn sống thì còn gì bằng. Không những thế, lợi ích của việc sống tại căn hộ chung cư đem lại rõ ràng nhất đó là cư dân có thể thư giãn cùng bạn bè tại những quán cafe sành điệu, thưởng thức những món ăn ngon, cùng shopping mua sắm trên chính “sân nhà” của mình.

Với hệ thống chung cư khép kín luôn có đầy đủ từ siêu thị, quán cafe, tiệm mỹ phẩm,... cho đến các trung tâm chăm sóc sức khỏe đều luôn đầy đủ và chất lượng. Người sống tại đây dễ dàng mua được vật phẩm muốn mua, vô cùng tiện lợi và nhanh chóng, không tốn thời gian di chuyển và chọn cửa hàng nữa.


Sống tại căn hộ chung cư cùng tiện ích đẳng cấp
Sống tại căn hộ chung cư cùng tiện ích đẳng cấp (Nguồn: theoneland.com.vn)

2.3. Vị trí kết nối thuận tiện

Đa số các chung cư nằm ở trung tâm thành phố gần các trường học, cơ quan làm việc, bệnh viện,... Vì vậy có thể giúp hạn chế việc đi lại, di chuyển đỡ mất nhiều thời gian. Đa số nhiều người trẻ chọn sống tại căn hộ chung cư là bởi lý do này. Họ không muốn tốn quá nhiều thời gian với kẹt xe hay chi phí đi lại cũng như thời gian luôn là một tiêu chí quan trọng.

Ảnh minh hoạ vị trí kết nối thuận tiện khi sống tại căn hộ chung cư (Nguồn: ironcity.ink)
Ảnh minh hoạ vị trí kết nối thuận tiện khi
sống tại căn hộ chung cư (Nguồn: ironcity.ink)

2.4. An ninh tuyệt đối

Chung cư nào cũng đều có bảo vệ canh 24/24, hệ thống camera quan sát liên tục khiến nhiều người an tâm hơn với môi trường sống của mình. Chung cư cũng đa số khá cao vì vậy không còn những lo sợ trộm cắp, mất đồ trong nhà, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

2.5. Giá cả tốt – phù hợp cho nhiều đối tượng

So với chi phí của việc phải mua đất rồi lại xây nhà thì chi phí sống ở chung cư rẻ hơn rất nhiều. Với những tiện ích mà chung cư đem lại thì rõ ràng chung cư phù hợp với nhiều đối tượng hơn nhà ở thông thường. Đối với các bạn trẻ mới đi làm thì vẫn luôn có những căn hộ chung cư giá phải chăng đáp ứng được những yêu cầu cơ bản.

2.6. Thuận tiện chăm sóc con trẻ

Sống tại căn hộ chung cư mang nhiều lợi ích đặc biệt. Hầu hết tại các chung cư nào cũng đều có trường mầm non, trường cấp 1 thuận tiện đưa các bé đi học cũng như rước về khi chỉ cách có vài bước chân để đến trường. Phụ huynh không còn bị băn khoăn chọn trường cũng như thời gian đi lại nữa. Các phụ huynh có thể chuyên tâm vào công việc của mình và hoàn toàn có thể yên tâm về con cái khi con của họ nhận được sự chăm sóc tốt nhất và tiện lợi nhất. 

2.7. Khu vực sinh hoạt công cộng đảm bảo vệ sinh

Những căn hộ được xây dựng đa số đều có cửa thông gió, sạch sẽ và ít bám bụi. Mỗi khu vực trong và ngoài của chung cư đều được nhân viên vệ sinh quét dọn, đảm bảo môi trường sống khỏe mạnh, trong lành nhất.

2.8. Căn hộ chung cư mang đến sự yên bình

Một lợi ích của việc sống tại căn hộ chung cư nữa là sự yên bình. Với rất nhiều cây cối và sự yên tĩnh nhất định nên có rất nhiều người yêu thích việc ở chung cư. Bởi vì họ có cảm giác thư thái và an lành khi sống xa đường lớn ồn ào khói bụi.

Sống tại căn hộ chung cư mang đến sự yên bình cho cư dân
Sống tại căn hộ chung cư
mang đến sự yên bình cho cư dân (Nguồn: alxliving.com)

3. Bỏ túi kinh nghiệm sống tại căn hộ chung cư

Với những tiện ích kể trên của căn hộ chung cư, có rất nhiều người đã chọn mua một căn hộ làm mái ấm. Với nhu cầu ngày càng nhiều đó, chia sẻ kinh nghiệm khi ở chung cư cũng đang là vấn đề thắc mắc của rất nhiều người. 

Trước hết hãy quan sát kỹ căn hộ mà bản thân muốn mua rồi lưu ý tới các tiện ích đi kèm để đưa ra sự lựa chọn sáng suốt nhất nhé. Một vài những kinh nghiệm sống ở chung cư mà bạn có thể tham khảo như:

1. Ban công và cửa sổ đảm bảo tiêu chuẩn

Để thuê những căn chung cư phù hợp với khả năng chi trả thì cần quan tâm đến vị trí căn hộ. Khi bước vào căn hộ cũng cần chú ý về ban công, khóa cửa xem có được thiết kế chắc chắn để tránh bị kẻ trộm cạy cửa để đảm bảo an toàn của gia đình. 

Chú ý đến các giấy tờ của căn chung cư định thuê, đồng thời kiểm tra lại căn chung cư. Xem xét thời gian thuê để đưa ra lựa chọn phù hợp cho bản thân. Hỏi những thông tin về căn chung cư từ các căn hộ ở gần.

2. Lưu ý tới các tiện ích của khu chung cư

Sống tại chung cư có tốt không là câu hỏi được đặt ra trước khi quyết định sống tại nơi này, chúng ta cần nắm rõ các yếu tố cần thiết: căn hộ có ở vị trí tiện lợi không, siêu thị và cửa hàng xung quanh có tốt không, vệ sinh của chung cư có sạch sẽ không, người dân có được chăm sóc tốt trong môi trường thoải mái không? 

Nắm chắc những yếu tố này để khách hàng có thể đưa ra sự lựa chọn đúng đắn cho mái ấm của mình.

3. Chú ý tới dân cư sinh sống ở đây

Hàng xóm cũng vô cùng quan trọng, hãy chú ý xem họ có thoải mái và lịch sự không. Việc ở trong một môi trường tốt cũng khiến cho tâm trạng của khách hàng thoải mái và tập trung hơn vào công việc của mình. Thể hiện thái độ hài hòa với hàng xóm để tránh những xung đột tại mái ấm của mình cũng là những kinh nghiệm sống ở chung cư cũng cần phải lưu ý.

4. Quan tâm tới các thiết bị PCCC

Chung cư cũng tiềm ẩn những rủi ro nhất định, khi xảy ra cháy nổ hết sức nguy hiểm, vì vậy phải chắc chắn rằng chung cư được chọn có hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đáng tin cậy để bảo đảm an toàn cho cuộc sống của khách hàng toàn vẹn.

5. Quan tâm đến các lối thoát hiểm của toàn nhà

Một trong những kinh nghiệm sống ở chung cư đó là quan tâm đến lối thoát hiểm. Khi xảy ra các sự cố không mong muốn thì lúc này các lối thoát hiểm được coi là vị trí an toàn nhất trong chung cư. Vì vậy khách hàng khi xem một căn hộ chung cư phải chắc chắn rằng lối thoát hiểm ở đó được xây dựng kiên cố và thuận tiện sử dụng mỗi khi có sự cố bất ngờ. Chú ý đến lối thoát hiểm hay PCCC là một trong những việc vô cùng quan trọng mà khách hàng nên chú ý.

4. Các chi phí phải trả khi sống tại căn hộ chung cư 

Ngoài chi phí khi mua căn hộ chung cư, khách hàng sẽ còn phải chú ý đến các chi phí khác khi sống tại môi trường này. Và luôn phải dự trù một khoản tiền để chi trả. Hầu hết chi phí cũng không quá đắt mà để đảm bảo sự tiện lợi và chất lượng sống tốt cho khách hàng.

4.1. Phí quản lý chung cư

Đầu tiên phải kể đến chi phí dùng để quản lý chung cư bao gồm là: bảo dưỡng sân vườn, bảo dưỡng khu vực chung, trả lương cho quản lý, nhân viên lau dọn và bảo vệ cũng như các chi phí về máy móc của chung cư bao gồm đèn báo khẩn, đèn chiếu sáng tại khu vực chung,...

4.2. Phí dịch vụ

Phí dịch vụ cũng là một trong số các chi phí sống ở chung cư mà khách hàng phải trả hằng tháng. Phí dịch vụ bao gồm các chi phí bảo dưỡng thang máy, hệ thống chữa cháy,..

Dịch vụ bảo vệ như gom rác, xịt côn trùng, đảm bảo sạch sẽ cho chung cư. Đây cũng là chi phí cần thiết để giúp cuộc sống khách hàng hiện đại và tiện lợi hơn khi sống tại chung cư.

4.3. Chi phí bảo trì

Phí bảo trì sẽ đóng theo năm, thông thường là tính theo 2% giá trị của căn hộ mà khách hàng sở hữu. Vì vậy chi phí bảo trì sẽ rất cao nếu giá trị của căn hộ chung cư mà khách hàng mua lớn.

4.4. Phí gửi xe

Đây là loại phí đóng theo hằng tháng, phụ thuộc vào lượng xe mà gia đình khách hàng có để tính số tiền phải đóng. Đây cũng là lợi ích của việc sống tại căn hộ chung cư mang lại khi được bảo vệ quan sát, theo dõi tình hình xe của gia đình mình.

4.5. Phí làm sổ hồng chung cư

Sau khi mua căn hộ chung cư thì khách hàng phải làm thủ tục xin cấp sổ hồng và hành động này bị mất phí. Các phí ấy sẽ bao gồm phí xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, phí trước bạ, phí công chứng,..


Các khoản phí phải đóng khi ở chung cư
Các khoản phí phải đóng khi ở chung cư (Nguồn: datnen-canho.com)

5. Có nên lựa chọn sống tại căn hộ chung cư hay không?

Với những lợi ích bên trên có lẽ là câu trả lời cho câu hỏi “Có nên sống tại chung cư không?” mặc dù có những chi phí phải trả khi chọn ở một căn hộ chung cư khiến nhiều khách hàng băn khoăn có nên lựa chọn căn hộ chung cư. Nếu khách hàng lựa chọn một cuộc sống hiện đại, có nhiều cây xanh thoáng mát và có rất nhiều tiện nghi thì căn hộ chung cư là một lựa chọn hoàn hảo. Mặc dù phát sinh khá nhiều chi phí nhưng với những tiện ích mà căn hộ chung cư mang lại thì đa số các bạn trẻ đều lựa chọn chung cư. Không phải tự nhiên mà xu thế ở chung cư đang lan dần trong cuộc sống hiện nay.

Căn hộ chung cư mang lại vô vàn những lợi ích tuyệt vời với những dân cư thành phố yêu thích cuộc sống xanh và lành mạnh. Hơn hết để chọn những căn hộ chung cư hợp lý cần phải chú ý đến sự uy tín của nhà thầu và vị trí của căn hộ đó. Sống tại chung cư có tốt không? Hay Có nên sống ở chung cư? Sẽ tùy thuộc vào cảm nhận và mong muốn của mỗi người. 

Để nhận được bảng tính chi phí sống tại chung cư, đừng quên gọi đến hotline 0979 391 761 hoặc để lại thông tin để được tư vấn. Trong thời gian chờ đợi được liên hệ tư vấn, bạn có thể ghé xem các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại trang hethongnhadat.vn